上海长宁新发现才富园

• 上海核心商务区招商引资推升办公空间需求激增

  2015年上海办公楼市场展现出强劲活力，经济基本面的稳健发展与深化改革开放的政策红利，共同驱动了企业扩张与办公升级需求。活跃的招商引资活动吸引了大量国内外资本与企业入驻，其中金融、科技创新、专业服务等领域的公司成为租赁主力，不仅核心区域新增供应被快速消化，净吸纳量更攀升至显著高位，彰显了该市作为国际商业枢纽的持续吸引力。以下从多个维度解析市场动能： 一、供需紧平衡推升核心区域价值 国际门户城市的战略定位促使总部经济加速集聚，浦东、浦西中央商务区的高品质项目受到市场热烈追捧。公开信息显示，位于核心板块的多个甲级及超甲级办公楼在交付后短时间内即实现高入驻率。全市甲级办公楼平均空置率呈现显著收紧态势，降至极低水平。尤为值得注意的是，浦东陆家嘴核心地段的超甲级办公楼几近满租状态，可用单元极为稀缺。这种供需格局的持续偏紧，为租金上行提供了坚实基础。 二、租赁市场动能强劲吸引多元资本 年内租赁需求不仅来源于传统金融业升级与扩张，更涌现出以科技创新企业和大型零售品牌为代表的新动力。国内外企业纷纷将重要职能部门或区域总部落户核心商务区。企业信心的增强以及业务增长预期，促使租户在核心地段积极寻求更大空间以实现升级整合。这种旺盛且多元化的需求，有效抵消了部分区域新增供应的影响，促使全市净吸纳量达到创纪录水平，增幅相比上年几近翻番，体现了市场深厚的成长潜力。 三、租金水平稳健上行反映市场信心 在供不应求的基本面支撑下，核心商务区写字楼租金呈现积极增长趋势。多个权威市场跟踪报告指出，2015年末段，浦江两岸主要商务板块的甲级办公楼有效租金均录得可观季度环比增长。浦东市场涨幅略高于浦西市场，两者租金梯度客观反映了区域定位及成熟度的差异。这种租金表现验证了投资者及使用者对于核心区域长期价值的认可。市场对于未来一段时间内的租金预期普遍持乐观态度。 四、投资市场活跃整栋交易引领风潮 对租金持续增长的良好预期，叠加核心区域优质资产的稀缺性，显著激发了机构投资者及大型企业购置整栋办公物业的兴趣。中资上市公司表现尤为积极，成为大宗交易的主力买家。多家国内知名企业或机构通过购置整栋物业的方式，实现在核心区域建立长期资产配置或自用总部基地的战略目标。典型案例如某上市投资机构成功购得北外滩一线滨江优质办公楼资产。统计数据显示，全年办公物业整体买卖成交面积达到历史高点，较上年大幅跃升超过六成，其中大额交易（单笔交易金额超过3000万元）构成了交易总额的绝对主体，显示了资本对核心区域长远价值的重仓布局。 综合而言，2015年上海办公楼市场的亮眼表现并非孤立现象，是宏观经济韧性、产业政策导向、城市能级提升及企业投资信心等多重因素共振的结果。核心商务区资产的稀缺性与强劲需求间的张力，直接转化为租金上行压力与活跃的资本流动。这一系列市场表现巩固了该市作为亚太及全球重要商业核心区的地位，并为后续高质量发展奠定了坚实基础。

  2025-08-26

• 上海集成电路产业园规划专家探讨招商引资策略

  为加速区域集成电路产业升级，上海近日召开了专题研讨会，聚焦推动设计产业二次腾飞，通过招商引资吸引优质资源。会议邀请了多位行业专家，共同商讨张江康桥东路集成电路设计产业园区的发展规划与策略，助力提升区域产业核心竞争力。 一、会议聚焦推动产业创新发展作为上海战略性支柱产业，集成电路产业一直是区域经济发展的关键引擎。近期，专家研讨会围绕张江科学城康桥区域的设计产业园区规划展开深入讨论，旨在通过优化产业生态，强化招商引资力度。与会代表一致认为，打造专业化产业园区是实现集成电路二次腾飞的重要路径，这将进一步提升上海在全球产业链中的显示度。 二、专家肯定产业园区建设价值针对上海集成电路设计产业园的规划方案，多位专家表示高度认可。设计业作为集成电路产业链的龙头环节，能有效汇聚高层次人才和创新活力，通过将其定位为主导产业，有助于缩小与国际领先技术的差距。研讨会强调，集中发展设计企业不仅能提升张江科学城的产业集聚效应，还将加速成果转化，推动产业高质量发展。 三、现状分析与挑战讨论研讨会上，专家梳理了当前上海集成电路产业的发展态势，突出了设计业的核心地位。同时，聚焦产业发展中的关键问题展开讨论，包括人才政策需强化、土地资源有待整合优化、研发投入亟待提升以及投融资体系需完善。这些“堵点”成为制约招商引资和产业升级的瓶颈，专家呼吁加强政策协同以破解难题。 四、专家提出的针对性建议为解决上述挑战，专家团队提出了务实的对策。例如，加大人才扶持政策力度，确保“引得进”并“留得住”顶尖专家；实施流片补贴机制，支持企业研发可持续性；优化区域交通体系，推动产城融合深化；制定技术成果本土转化激励措施，防止成果流失；通过产业政策吸引龙头企业，形成聚合效应。这些建议旨在营造更优的招商引资环境，助力园区建设。 五、政策背景与未来方向研讨会结合上海集成电路产业“十三五”规划相关内容，强调优先发展设计业是形成核心竞争力的关键方向。打造张江康桥设计产业集聚区将强化上海在产业链的领先地位，推动二次腾飞进程。展望未来，持续优化招商引资机制和配套政策，将加速创新资源集聚，实现产业突破性发展。 六、产业发展展望上海集成电路设计产业园的规划与实施，被视为提升区域经济韧性的重要举措。会议呼吁各方协同推进，完善政策措施，以确保设计业在产业链中发挥更大作用。专家建议将讨论成果融入实际操作中，强化招商引资的精准性，加速产业生态构建。 七、总结与行动呼吁整个研讨会凝聚了共识，强调了招商引资在推动设计产业园成功中的核心角色。上海将继续深化政策支持，推动园区尽快落地，为集成电路产业注入新动能。未来，通过持续优化招商策略和产业环境，上海有望在全球竞争中保持领先地位。

  2025-08-26

• 上海嘉定汽车城增速放缓背后的产业转型与机遇

  在汽车产业招商引资持续深化的背景下，2014年汽车行业经济指标呈现增速放缓态势。作为全国重要汽车产业基地，上海嘉定汽车城的数据显示，行业主营业务收入、利润及利税总额虽保持增长，但增幅较往年明显收窄，反映出市场结构调整与转型升级的阶段性特征。 一、核心经济指标增幅普遍回落 2014年汽车行业规模以上企业累计主营业务收入接近7万亿元，同比增长12.08%，增速较上年下降6.27个百分点。利润总额突破6000亿元，增幅17.9%，但同比回落7.16个百分点。利税总额增幅14.01%，较上年下滑11.2个百分点，三项指标均呈现增长动力转换特征。 二、多重因素叠加导致增速放缓 宏观层面，国内经济增速换挡对汽车消费产生传导效应；产业层面，产能结构性过剩与市场竞争加剧压缩企业盈利空间。值得注意的是，新能源汽车补贴政策处于调整周期，传统燃油车市场饱和度提升，共同导致行业进入中低速增长区间。 三、区域集群分化显现新特征 以上海嘉定、长春、武汉为代表的汽车产业集聚区，通过技术升级对冲增速压力。其中嘉定汽车城依托新能源汽车与智能网联测试示范区建设，在增速放缓背景下仍保持研发投入占比提升。部分依赖传统产能的地区则面临更明显的指标回落。 四、政策引导推动结构性优化 行业增速放缓期间，《节能与新能源汽车产业发展规划》等政策持续发力。2014年新能源汽车销量同比增长3.2倍，虽然基数较小，但反映出新动能培育成效。各地产业园通过差异化招商策略，逐步将资源向智能驾驶、车联网等新兴领域倾斜。 五、国际市场开拓成新增长点 在增速放缓的国内市场之外，2014年整车出口量同比增长6.8%，对俄罗斯、东南亚等市场出口增幅达两位数。部分龙头企业通过海外建厂规避贸易壁垒，表明行业正在构建国内外双循环发展格局。 当前汽车产业正从规模扩张向质量效益转型，2014年指标变化既体现周期性调整压力，也预示着技术创新与全球化布局带来的新机遇。未来需持续优化营商环境，通过精准招商引资推动产业链向高附加值环节攀升。

  2025-08-26

• 上海自贸区深化改革与共享经济规范发展新探索

  在全面推进高质量发展的背景下，上海自贸区通过制度创新和招商引资吸引全球资源，同时以包容审慎态度推动共享经济规范发展，为超大城市治理提供新路径。 一、自贸区建设迈向更高标准 上海自贸区围绕投资贸易自由化目标，已形成覆盖金融、科技、政府治理等领域的改革方案。最新规划提出打造国际高标准自由贸易园区，重点推动与科创中心、金融中心的联动发展。在风险压力测试区建设中，率先试点跨境数据流动、跨境金融服务等创新举措，累计形成300余项可复制经验。 二、共享经济实施分类监管机制 针对共享单车等新业态，上海建立“鼓励创新+底线监管”模式，出台全国首个区域性共享单车团体标准。通过电子围栏技术规范停放秩序，并将信用积分纳入管理体系。目前全市共享单车运营企业已接入统一监管平台，实现动态总量调控。 三、制度型开放取得关键突破 自贸区在生物医药、集成电路等领域试点“白名单”制度，简化研发用品通关流程。跨境资金池业务规模突破千亿元，自由贸易账户体系拓展至长三角地区。最新政策将允许外资机构开展信用评级业务，并探索数据跨境流动的安全评估机制。 四、城市治理强化精细化管理 依托“一网统管”平台，上海建立共享经济联合监管机制，对网约车、短租公寓等业态实施分级分类管理。在浦东新区试点“市场准营承诺即入制”，将审批时限压缩至3个工作日内。全市布设超2万个物联网监测点，实时监控交通枢纽等重点区域运营状况。 五、绿色发展理念深度融入 自贸区推出全国首个环保诚信管理办法，对高耗能企业实施差别化电价。在共享出行领域，新能源车辆占比提升至35%，配套建成充电桩5.8万个。临港新片区建设全域低碳示范区，重点发展氢能等绿色产业。 通过制度创新与科技赋能的双轮驱动，上海正探索形成具有国际竞争力的开放型经济新体制，为全国深化改革提供示范样本。未来将持续优化营商环境，在确保安全可控前提下支持新业态健康发展。

  2025-08-26

• 上海自贸区外商投资企业减少注册资本公告范本

  上海自贸区外商投资企业减少注册资本相关公告发布，此举旨在规范企业资本运作，保障债权人合法权益，同时优化区域招商引资环境，促进外资企业在华健康可持续发展。公告涵盖减资审批依据、方案核心内容、债权人权利主张及法定实施流程等关键信息，体现了外资管理领域的规范化与法治化导向。 一、减资行为的背景与审批依据 外商投资企业减少注册资本是企业根据自身经营发展需要、调整资本结构的合法行为，需严格遵循《中华人民共和国外商投资法》《中华人民共和国公司法》及《外商投资法实施条例》等法律法规要求。上海自贸区作为外资聚集的重要区域，相关企业减资需首先向商务主管部门提交申请，说明减资原因（如业务调整、优化资源配置等），并经审批机关初步同意后方可启动后续程序。近年来，随着外资管理体制改革深化，减资审批流程持续优化，进一步提升了外资企业运营的灵活性。 二、减资方案的核心内容 根据公告规范，外商投资企业减资方案需明确原注册资本金额（如美元、欧元等币种）、减少后的注册资本金额及减资比例，同时说明资金减少的具体方式（如股东收回投资、未分配利润转增等）。方案需体现资本变动的合理性与合规性，确保不损害企业正常经营能力及债权人利益。减资金额需符合行业监管要求，特殊领域企业（如金融、教育等）还需满足特定行业资本标准，相关数据需经会计师事务所审计确认。 三、债权人权利主张的法定程序 为保障债权人合法权益，公告明确规定，自第一次发布减资公告之日起45日内，企业债权人有权要求公司清偿债务或提供相应担保。债权人需在规定期限内以书面形式向企业提出主张，说明债权金额、性质及主张方式。企业需对债权人申报的债权进行核实，对符合条件的债权依法予以清偿或提供担保；未在规定期限内主张权利的债权人，其债权将按照减资后的企业资本结构进行处理，企业后续按法定程序完成减资。 四、减资实施的全流程规范 外商投资企业减资需经过“审批-公告-债权处理-变更登记”四个核心环节。在获得审批机关初步同意后，企业需在省级以上公开发行的报刊上发布减资公告，公告期不少于45日；公告期满且债权处理完毕后，企业向市场监督管理部门提交变更登记申请，提交审批文件、公告证明、债权处理情况说明等材料；经审核通过后，市场监督管理部门换发营业执照，减资程序正式完成。整个流程需全程留存书面记录，确保可追溯性。 五、外资管理规范化的重要意义 外商投资企业减资公告制度是外资管理法治化的重要体现，既保障了企业经营自主权，又通过明确的程序要求防范了资本抽逃、损害债权人利益等风险。上海自贸区作为改革开放的试验田，通过规范减资流程、强化信息披露，进一步优化了营商环境，增强了外资企业在华长期发展的信心。此举与区域招商引资战略相契合，有助于构建“放管结合、宽进严出”的外资管理体系，推动外资经济高质量发展。 六、企业操作中的注意事项 企业在实施减资过程中，需重点关注三方面事项：一是确保减资原因真实合理，避免以减资为名转移资产或逃避债务；二是严格遵守公告时限与媒介要求，确保债权人能够及时获知信息；三是完整留存审批、公告、债权处理等各环节文件，以备监管部门核查。同时，企业应加强与商务、市场监管等部门的沟通，确保减资行为符合最新政策要求，避免因程序瑕疵导致变更登记受阻。 七、对区域招商引资环境的积极影响 规范的减资管理机制是优化招商引资环境的重要组成部分。通过明确减资流程与权利义务，上海自贸区为外资企业提供了清晰的行为指引，减少了制度性交易成本。这不仅有助于提升区域外资管理的透明度与公信力，也向市场传递了“鼓励创新、包容审慎”的监管导向，吸引更多优质外资项目落地，推动区域经济结构优化与产业升级。 八、外资企业长期发展的合规建议 外商投资企业应将合规经营贯穿于资本运作全过程，建立健全内部决策机制，在减资前充分评估财务状况、债权债务关系及经营规划，确保减资行为与企业长期战略一致。同时，企业需加强对《外商投资法》《公司法》等法律法规的学习，动态关注监管政策变化，必要时可借助专业机构提供法律与财务咨询，保障减资行为合法合规，实现企业与债权人、投资者利益的平衡。

  2025-08-26

• 上海临港新片区智慧交通创新引领全球招商热潮

  上海临港新片区智慧交通创新吸引全球招商引资热潮，通过政策引导与项目落地，推动产业升级与技术突破，为交通运输注入新动能。 一、规划发布背景与战略定位清晰确立。交通运输系统全面响应国家号召，以五大发展理念为指导，核心在于深化创新驱动策略和供应链优化，聚焦安全、便捷、高效和可持续的四大方向。这一框架旨在服务长江经济带等重大区域战略，例如上海临港新片区通过综合试点示范，集成物联网与大数据技术，优化物流效率。该地区已建成多模态交通枢纽，显著提升客货运输能力，减少碳排放。各级部门严格遵循深化改革部署，统筹推进机制创新与科研成果转化，确保规划落地无缝衔接。 二、智慧交通领域取得实质性突破成为主战场重点。人工智能技术在自动驾驶车辆开发中取得领先成果，北京中关村科学园试点无人驾驶公交线路，通过智能信号控制系统缓解拥堵。大数据平台支撑实时路网监控，例如深圳前海合作区构建的海运枢纽，应用区块链优化港口操作效率，降低延误率30%。其他城市如广州南沙新区依托云计算能力，推行车路协同试点项目，形成全球视野下的创新网络。绿色技术成为焦点，电动化交通工具在成都天府新区推广，减少能耗20%以上，呼应可持续发展目标。 三、创新平台建设高效支撑科研能力提升。行业重点实验室与研发中心得到优化布局，武汉光谷科技园强化既有设施协同作用，推出智能制造联合研究中心，加速技术成果产业化。天津滨海高新区搭建开放共享平台，吸引国内外团队参与，推进超导磁浮等前沿研究项目。区域实验室体系完善促进产学融合，杭州余杭开发区试点产学研基地，培育人才梯队，降低创新成本40%。这一框架持续支持平台发展，打造全链条孵化环境，提升成果实用性与竞争力。 四、招商引资机制驱动大规模项目落地开花。各地政策联动释放吸引力，上海浦东新区推出税收优惠政策，聚焦智慧物流企业入驻，实现外资直接投资翻倍增长。北京经济技术开发区强化合作机制，引进国际领先交通技术商建立区域总部。南京江北新区启动专项基金计划，撬动民营资本投入绿色出行项目，形成产业集群效应。实际招商进展可见于基础设施升级，例如广州黄埔港智能化改造投资超百亿元，提升整体效能。未来将持续扩大开放空间，深化金融支持，确保交通运输科技供给高效拓展。

  2025-08-26

• 上海南京等五城市试点新能源车号牌促交通革新

  近日，公安部在沪召开会议并宣布启动新能源汽车专用号牌试点工作，覆盖上海、南京、无锡、济南、深圳五市，此举将优化交通管理并推动绿色产业发展，助力城市招商引资，吸引更多企业投资清洁能源领域。新的号牌及统一选号系统旨在提升服务效率，同时为跨省异地检验等改革奠定基础，这标志着城市交通治理迈入新阶段，通过创新机制支持可持续发展。 一、新能源汽车号牌试点将在上述五市率先推行，结合统一选号系统，以简化流程提升用户体验。试点工作预计于12月全面启动，专注于便利新能源车辆的登记与管理。此举响应国家环保政策，旨在鼓励绿色出行方式，同时降低城市交通污染，推动能源转型。部门通过数字化手段优化服务，确保系统高效运行，为未来推广奠定坚实基础。 二、专用号牌具有独特设计特征，采用鲜明色彩区分传统车辆，突显环保属性，便于执法识别与管理。其发放机制突出公平透明原则，通过选号平台实现资源优化配置，减少人为干预。背景数据显示，机动车保有量近年显著增长，城市面临交通压力扩大挑战。政府通过此类改革，引导产业升级，促进新能源车产业生态健康发展，并吸引企业投资区域基础设施项目。 三、同步试点的统一号牌选号系统将整合资源提升服务效率，避免地域差异影响用户体验。未来改革还包括跨省异地检验等措施，解决车主区域流动难题。这些创新聚焦简化手续降低成本，强化用户权益保障。政府部门强调科技创新在交通管理中作用，通过自动化系统减少人力投入，提升整体治理效能。 四、交通管理成就显著，近年来道路交通事故呈现持续下降态势。城市通过严格执法与智能技术结合，实现管控全覆盖零容忍。部门完善长效机制，如勤务模式改革，以数据驱动提升决策科学性。该进展得益于政策支持与企业投资，促进交通系统安全稳定发展，为招商引资创造良好环境。 五、城市交通治理经验获得高度肯定，重点在突出违法源头治理与科技应用创新。执法部门坚持刚性执行规范，确保秩序长效改善。实践证明，改革措施有效提升公众满意度，并通过产业联动增强区域经济活力。展望未来，试点成果将逐步推广，持续强化交通管理韧性，支持绿色出行与社会可持续转型。

  2025-08-26

• 上海浦东聚焦十大新兴产业招商引资机遇与挑战

  在全球产业变革加速的背景下，上海浦东新区正积极布局金融科技、人力资源、数字传媒等十大新兴产业领域，通过政策引导与市场化运作相结合的方式推动招商引资工作。这些产业兼具高成长性与战略价值，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、金融科技产业迎来爆发期 全球金融科技投资规模呈现指数级增长，英国等发达国家通过税收优惠和监管创新培育出多家独角兽企业。中国资本市场持续开放，沪港通、深港通等机制创新为外资参与提供便利。浦东作为国际金融中心核心区，正加速构建金融科技生态圈。 二、人力资源服务向专业化转型 全国人力资源服务机构数量突破2.5万家，年服务用人单位超2200万家次。自贸区政策试点推动外资准入放宽，服务标准化建设成效显著。浦东凭借人才高地的区位优势，在高端猎头、技能培训等细分领域形成产业集聚。 三、数字传媒产业深度融合 全球传媒业数字化进程加速，中国图书市场规模跃居世界前列。新媒体广告保持50%以上增速，影视内容与互联网平台协同效应凸显。浦东国际传媒港已吸引众多头部企业入驻，形成从内容制作到终端分发的完整产业链。 四、动漫游戏产业跨界发展 游戏产业年收入突破千亿元，海外市场增长超120%。"泛娱乐"模式推动动漫、影视、游戏IP联动开发。浦东张江国家数字出版基地通过政策扶持，培育出多个具有国际影响力的文化IP。 五、体育产业开启黄金周期 国务院政策推动下，体育产业规模预计2025年达5万亿元。健身场所与体育场馆成为稀缺资源，智能化改造需求激增。浦东前滩体育公园等标杆项目带动周边商业配套升级。 六、服装品牌升级加速 本土品牌通过差异化设计抢占二三线市场，供应链整合能力显著提升。浦东时装周等平台助力民族品牌提升国际影响力，形成设计研发与品牌运营双轮驱动格局。 七、饮料行业集中度提升 头部企业占据68%市场份额，广告投放向地铁等场景延伸。产品创新与渠道变革推动行业毛利率维持在30%以上。浦东自贸区进口饮料集散中心年交易额突破百亿元。 八、影视产业持续扩容 全国票房年增速近50%，三四线城市成为新增量市场。技术升级带动制作成本下降，优质内容溢价能力增强。浦东国际电影节推动中外影视资源深度对接。 九、云计算应用场景拓展 全球云计算市场规模达1300亿美元，中国年复合增长率超80%。智慧城市、电子政务等领域需求爆发，数据中心建设向长三角周边延伸。浦东软件园集聚数百家云计算企业。 十、奢侈品电商快速崛起 线上销售占比提升至6%，中国成为最大增量市场。本土品牌通过文化赋能提升溢价能力，跨境电商试点政策利好行业发展。浦东外高桥保税区建成亚太奢侈品集散枢纽。 当前，浦东新区通过打造特色产业园区、优化营商环境等举措，持续增强新兴产业吸引力。未来将重点培育具有全球竞争力的产业集群，为上海建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市提供支撑。

  2025-08-26

• 上海普陀区打造一流营商环境助力企业品牌升级

  在全面推进高质量发展的背景下，上海市普陀区以“改革开放再出发”为引领，将优化营商环境作为提升区域核心竞争力的关键抓手，通过精准施策、创新服务，为招商引资和企业品牌升级注入强劲动能。近期，区域内一家综合性企业集团入选国家级品牌培育项目，成为普陀区深化政企联动、推动品牌战略的典型案例。 一、对标国际标准，构建营商环境新高地 普陀区围绕“方便、速度、服务”三大核心，系统性推出优化营商环境系列举措。2024年初，该区率先发布“3+5+X”产业政策体系，聚焦重点领域提供差异化支持，并签署全市首份优化营商环境合作备忘录，通过制度创新简化审批流程，实现企业办事效率提升30%以上。同时，普陀区建立跨部门协同机制，针对企业需求提供“一企一策”精准服务，累计解决各类经营难题超200项。 二、赋能民族品牌，打造全球传播新标杆 国家级媒体平台近年来持续推动民族品牌建设工程，为优秀企业提供全球化传播渠道。入选企业可通过权威媒体矩阵讲好品牌故事，强化文化内涵。普陀区积极引导企业参与此类项目，推动区域品牌从“产品输出”向“价值输出”转型。以区内某地产集团为例，其通过25年发展，从区域性企业成长为跨足多领域的行业标杆，成为新型城镇化进程的重要参与者和受益者。 三、强化政策牵引，激发产业升级新动能 普陀区将品牌建设纳入区域经济战略，通过政策组合拳支持企业创新。一方面，设立专项扶持资金，鼓励企业加大研发投入；另一方面，搭建产学研合作平台，促进技术成果转化。数据显示，2023年普陀区高新技术企业数量同比增长18%，商标注册量稳居全市前列。此外，该区还通过举办国际品牌论坛、行业峰会等活动，提升区域品牌国际影响力。 四、深化服务理念，践行“店小二”精神 普陀区提出“服务就是竞争力”理念，要求各级部门以“绣花功夫”做好企业服务。例如，设立营商环境监督员制度，定期收集企业反馈；开通“绿色通道”，为重点项目提供全周期代办服务。这种“有求必应、无事不扰”的服务模式，使区域内企业满意度连续三年保持95%以上。 当前，普陀区正以品牌建设为突破口，推动区域经济实现质的有效提升和量的合理增长。未来，该区将进一步强化政策协同、优化服务供给，为更多企业迈向产业链高端提供支撑，助力上海建设具有全球影响力的社会主义现代化国际大都市。

  2025-08-26

• 上海强化金融创新赋能实体经济招商引资新高地

  上海作为国际金融中心，持续优化招商引资环境，推出一系列创新政策以强化金融要素对实体经济的支持力度，通过促进资金、人才等资源集聚，助力产业升级与高质量发展。措施涵盖金融开放、产融结合及市场深化等方面，旨在巩固城市在全球经济格局中的竞争力，打造全国实体经济发展引领区。 一、 上海依托自贸区试点优势，加速金融改革与国际金融市场联动。具体行动包括扩展自由贸易账户功能，简化跨境投融资流程，为企业提供高效资金通道。自贸区政策试点进一步降低外资准入门槛，鼓励跨境资本流动，增强企业全球资源配置能力。同时，金融市场平台建设聚焦国际化，引入多元化金融工具，提升实体经济的融资便利性与风险对冲能力。此类改革旨在构建开放型经济新体制，通过制度创新吸引全球投资，优化整体营商环境。 二、 在推动产融融合方面，上海深化银行业务创新，推广差异化信贷管理。重点发展投贷联动、产业链金融及并购贷款服务，满足不同企业的多元化融资需求。同时，支持大型企业设立财务公司，鼓励制造业与金融机构合作设立金融租赁公司，并推动符合条件的民营企业参与设立民营银行。此外，优化保险保障机制，拓展企业财产保险、责任保险等业务，探索首台重大技术装备保险试点，引导保险资金通过多形式为实体经济注入活力。这些举措强化产业链协同，通过产融信息平台建设，例如在浦东、嘉特定点推动国家试点项目，实现资源共享与风险监测，确保金融体系稳健运行。 三、 多层次资本市场被重点激活，支持企业多元融资路径。上海持续完善上市、发债及资产证券化服务，引导企业在各类平台挂牌交易，强化中小企业政策性担保机制。产业转型升级基金与集成电路基金作用显著，带动社会资本设立大规模投资基金，助力新兴产业规模化发展。政策强调信用增级服务，构建多元化担保体系，解决创新型企业的资金瓶颈，为中长期增长奠定基础。在税收支持层面，落实小微企业与科技型企业的专项优惠，包括研发费用加计扣除、股权激励延税及投资抵扣机制，降低初创期科技企业运营负担。 四、 综合监管与风险防控机制逐步健全，推动信用信息系统全域共享。上海通过联席会议制度强化跨部门协作，监控潜在金融风险，维护市场稳定。政策导向聚焦战略新兴产业，预计未来五年在制造业产值及服务业结构方面实现显著优化，为经济高质量发展提供可持续动能。招商引资策略贯穿政策设计，通过金融要素高效配置，激发市场活力，确保实体经济在创新驱动下迈向高质量增长新阶段。最终目标为构建产业生态闭环，以开放包容的金融环境吸引全球资本，巩固上海在实体经济发展中的核心地位。

  2025-08-26

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